Получение выписки из ЕГРП

Получение выписки из ЕГРП, как правило, необходимо при осуществлении сделок с недвижимостью, так как наряду с другими документами запрашивается и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Свежая выписка из ЕГРП защищает покупателей от возможного обмана и мошенничества, а также дает информацию о правовом состоянии объекта недвижимости.

ЕГРП – это Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Любая сделка, которая вязана с приобретением недвижимости или сменой ее владельца, считается действительной только с момента регистрации такой сделки в ЕГРП. Он представляет собой федеральный, единый и систематизированный свод данных о правах (существующих и уже прекращенных) на объекты недвижимости, информацию о владельцах этих прав, определенных ограничениях, обременениях, арестах и т. д. на всей территории России.

Часто возникает вопрос, где получить выписку из ЕГРП. В Санкт-Петербурге получение выписок из ЕГРП осуществляется в Росреестре, полное наименование Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, бывшая Федеральная регистрационная служба, или в более раннем варианте – ГБР.

Когда необходимо получить выписку из ЕГРП

Получение выписки из ЕГРП может понадобиться в различных случаях: при продаже квартиры покупателю с ипотечными средствами, при выявлении правообладателя квартиры на момент получения выписки, а также для осуществления проверки квартиры на отсутствие обременений. Выписка из ЕГРП может также понадобиться для наложения обременений на квартиру и в иных случаях, установленных законодательством РФ.

Варианты получения выписки из ЕГРП в Санкт- Петербурге

Существует несколько способов получить выписку из ЕГРП в Санкт-Петербурге. Получение выписки из ЕГРП можно осуществить лично, обратившись с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии или с помощью представителя. Так же выписку из ЕГРП можно получить, отправив заявление на предоставление выписки по почте. В данном случае подлинность подписей заявителя или его представителя, а также верность копий документов должны быть заверены нотариально. В случае оформления запроса в электронной форме, он должен быть заверен электронной цифровой подписью, а все прилагаемые к заявлению документы должны быть в электронном виде и также заверены электронной цифровой подписью либо лица, подписавшего документ, либо представителя органа, выдавшего документ, либо цифровой подписью нотариуса. Чтобы приобрести электронную подпись (ЭП), необходимо обратиться в удостоверяющие центры, аккредитованные на выдачу ЭП. Для получения выписки из ЕГРП, содержащей общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, электронная подпись не нужна.

Таким образом, получить выписку из ЕГРП можно как в виде бумажного документа, так и в виде файла по электронной почте.

Получение выписки из ЕГРП - где и какие районы обслуживаются

Получение выписки из ЕГРП(2) на недвижимое имущество зависит от местонахождения конкретного объекта недвижимости, например, квартиры. Если район обслуживается на улице Красного Текстильщика – обращаться надо в центральный офис, если в территориальном отделе – то нужно обращаться в тот территориальный отдел, на территории которого находится недвижимое имущество.

Что касается вопроса об обслуживании районов, по которым можно получить выписку из ЕГРП в центральном офисе на улице Красного Текстильщика, д. 10-12 - здесь производится прием всех видов документов на государственную регистрацию прав по объектам недвижимости, расположенным в Василеостровском, Калининском, Красногвардейском, Красносельском, Московском, Приморском, Фрунзенском районах Санкт-Петербурга.

Документы, необходимые для получения выписки из ЕГРП

Для запроса выписки ЕГРП необходима, прежде всего, квитанция об оплате госпошлины за выписку из ЕГРП. Если необходимо отчитаться о потраченных средствах пред работодателем, то в этом случае необходимо позаботиться о ксерокопии квитанции, так как оригинал квитанции заберут вместе с заявлением. Также нужен паспорт, удостоверяющий личность, при необходимости доверенность на получение ЕГРП и нотариально заверенная копия данного документа, заявление на получение ЕГРП, талон электронной очереди. Приготовьтесь к тому, что для получении талона на подачу документов придется отстоять огромную очередь.

Для последующего получения выписки из ЕГРП необходима расписка, которую вы получаете при подаче документов. В ней должен содержаться перечень тех документов, которые подавались для получения выписки из ЕГРП и ориентировочная дата получения ЕГРП. В зависимости от района выдачи выписки из ЕГРП сроки получения могут различаться, но в любом случае готовую выписку из ЕГРП можно получить только при наличии расписки. Также для получения выписки из ЕГРП потребуется предъявить паспорт гражданина РФ.

Процедура получения выписки из ЕГРП

Подача документов для получения выписки из ЕГРП осуществляется в порядке электронной очереди. Для этого необходимо взять талон в терминале, в котором выдаются талоны тем, кто заказывает выписку о правах отдельного лица на имеющиеся объекты недвижимости - так называемую форму 3 о наличии или отсутствии недвижимости. Можно также получить талон в терминале, который предназначен для выдачи талонов гражданам, заказывающим любые выписки и справки, кроме формы 3. Сюда относятся в основном выписки из ЕГРП на квартиру, справки о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав. На данном талоне будет указан номер очереди, затем нужно пождать, когда на электронном табло высветятся номера талона и окна, куда Вас пригласят для подачи документов. Очередь на получение талона необходимо занять до открытия Единого центра документов (ЕЦД), так как количество талонов ограничено. Вообще талоны нужны для подачи документов на регистрацию прав, запросов на получение выписок из ЕГРП и справок. Без талонов, то есть в порядке живой очереди, происходит прием документов от льготных категорий граждан - для них оборудованы отдельные окна. А вот получение готовой выписки из ЕГРП осуществляется в порядке живой очереди.

Что касается срока получения выписки из ЕГРП, он официально составляет не более 5-ти рабочих дней с момента подачи запроса. Но чаще складывается ситуация, когда получение выписок из ЕГРП задерживают. Это, в первую очередь, зависит от района города, в котором находится объект недвижимости. Задержки при получении выписки из ЕГРП по некоторым районам возникают из-за большого количества поступающей информации, которую сотрудники не в состоянии обработать в положенный срок. Задержки по времени могут составлять от трех до пяти дней, но в некоторых случаях срок опоздания может доходить и до 1 месяца.

Заказать выписку из ЕГРП через юридическую фирму «Инфора»

Заказать выписку из ЕГРП можно по тел. 642-21-22 или заполнив электронную форму'; ?>, расположенную на нашем сайте; администратор обрабатывает Ваш запрос, в случае необходимости уточняет данные, согласовывает сроки получения выписки из ЕГРП и сроки доставки.

Квалифицированные специалисты ЗАО «Инфора» самостоятельно отслеживают готовность заказанных Вами документов, чтобы своевременно уведомить о готовности выписки из ЕГРП.

Мы принимаем запросы на выписки из ЕГРП по всем районам Санкт-Петербурга: Адмиралтейский, Василеостровский, Выборгский, Калининский, Кировский, Колпинский, Красногвардейский, Красносельский, Кронштадский, Курортный, Московский, Невский, Петроградский, Петродворцовый, Приморский, Пушкинский, Фрунзенский, Центральный.

Заказать выписку из ЕГРЮЛ Санкт-Петербург

Заказать выписку из ЕГРП Санкт-Петербург